과거와 달라진 2022년 주택구입 전략과거와비교해요즘집을사는방식이많이달라졌다.팬데믹이가장큰이유다.따라서원하는집을손에넣으려면현재주택시장상황을고려해서제대로전략을짜야한다.여전히매물은부족하고,집값은고공행진을하고있으며,이자율또한오름세이다.올해내집마련을벼르는바이어들에게도움이될2022년주택구입전략을소개한다.◇홈쇼핑전 모기지사전승인받기예전에는구입을원하는집을찾고나서금융기관에모기지사전승인을신청했지만,요즘은반대이다.먼저모기지사전승인을받고나서셀러에게오퍼를제출해야승산이있다.매물이나오면여러명의바이어가경쟁을벌이는셀러스마켓이‘현재진행형’이기때문이다.◇감당할수있…

바이어 눈길 잡는 '홈오피스' 꾸미기팬데믹이후재택근무자가크게늘면서홈오피스의중요성이커지고있다.부동산전문사이트‘리얼터닷컴’조사에따르면셀러들은홈오피스를갖춘주택을평균3.4%의프리미엄을붙여판매한다.한주택시장전문가는“홈오피스전용공간을갖춘집은더욱매력적으로보인다”고말했다.그럴듯한홈오피스를꾸미기를원하는셀러들이알아야할사항들을짚어본다.◇어느방을홈오피스로꾸밀까공식적인홈오피스가없다면어느방또는공간을홈오피스로활용해야할지판단이서지않을수도있다.많은바이어들이홈오피스를원하지만그래도가장중요시하는공간은다름아닌‘침실’이다.만약집에있는방3개중1개를홈오피스공간으로만꾸민다면바…

"10년 전 기획 땐 난해하단 평…서바이벌 어울리는 슬픈 세상 돼"황동혁 감독[넷플릭스 제공. 재판매 및 DB 금지]"이렇게 단기간 전 세계에서 열풍이 불 것까지는 예상 못 했어요. 얼떨떨하다가 좋다가 '감정 롤러코스터'를 타고 있네요."글로벌 온라인 동영상 서비스(OTT) 넷플릭스에서 닷새째 전 세계에서 인기 순위 1위('플릭스 패트롤' 기준)를 달리고 있는 드라마 '오징어 게임'을 만든 황동혁 감독은 "꿈인지 생시인지 모르겠다"며 이같이 밝혔다.28일 화상으로 만난 그는 작품…

펜트하우스3[SBS 제공. 재판매 및 DB 금지] "'우리가 지금 사는 집이 가장 행복하구나' 생각하셨으면 좋겠어요. 저는 머리 아파서 펜트하우스에서 하루도 못 살 거 같거든요." 종착지를 향해 한창 달려가는 SBS TV 금토극 '펜트하우스'의 김순옥 작가가 시청자들의 큰 지지에 힘입어 입을 열었다.그는 7일 SBS를 통해 "전작 '언니는 살아있다' 최종회 시청률이 24% 나왔을 때 앞으로 내 드라마에서 이 시청률을 뛰어넘는 건 불가능할 거라고 했었는데 또 이런 기적 같은 일이 일어났다. 시작할 때 …

'달이 뜨는 강' 김소현 [KBS 제공. 재판매 및 DB 금지] 2월 들어 새해 드라마 라인업이 더 구체화한 가운데 지난해와 비교해 퓨전사극과 1980년대 민주화운동 또는 부동산을 소재로 한 작품들이 눈에 띈다. 범죄극, 복수극, 가족극, 로맨틱코미디는 매년 스테디셀러로 간주된다. 3일 기준 올해 예고된 퓨전사극은 무려 6건에 이른다. 배경이 과거는 아니지만 '구미호'라는 전통적인 소재를 퓨전으로 풀어낸 작품도 2건이나 있다. 퓨전 사극들은 라인업도 화려한데, 티저와 예고 영상 고액만으로 기대를 모은 KBS 2…

작년 크리스마스 당일 한산한 영화관 지난해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 영화 상영관의 폐업이 2008년 미국발 금융위기 이후 12년 만에 가장 많았다. 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 행정안전부 통계를 인용해 작년 전국 영화관 폐업이 81곳으로 집계됐다고 26일 밝혔다. 이는 2019년 폐업(43곳) 대비 약 2배로 증가한 것이자, 미국발 금융위기가 터진 2008년(88곳) 이후 12년 만에 최다 기록이다. 수도권에서 영화관 폐업은 인천(21곳)이 가장 많았으며 경기(4곳)와 서울…

SBS TV 드라마 '펜트하우스 2' [SBS 제공. 재판매 및 DB 금지] 연일 반전을 거듭하며 시청률 고공행진을 이어왔던 '펜트하우스'가 금토극으로 다시 돌아온다. SBS TV는 드라마 '펜트하우스 2'가 금토극으로 편성돼 다음 달 19일 첫 방송을 시작한다고 13일 밝혔다. '펜트하우스'는 상류층들이 거주하는 '헤라팰리스'에서 벌어지는 부동산 투기와 입시 비리, 불륜 등을 담은 드라마다. '아내의 유혹', '왔다! 장보리', '내 딸, 금사월' 등을 집필한 김순옥 작가의 작품으로 특유의 거침없는 전개로 시…

장나라(왼쪽)와 정용화 [라원문화, FNC엔터테인먼트 제공. 재판매 및 DB 금지] KBS 2TV는 새 수목드라마 '대박부동산'에 배우 장나라와 정용화가 출연한다고 12일 밝혔다. 상반기 선보일 이 드라마는 귀신이 출몰하거나 사람이 죽어 나간 부동산을 퇴마해 깨끗한 물건으로 만드는 부동산 중개업자의 이야기를 그린다. 장나라는 대박부동산 사장이자 퇴마사인 홍지아를, 정용화는 귀신을 이용해 돈을 버는 퇴마 사기꾼 오인범을 연기한다. 정용화는 '더 패키지' 이후 4년 만의 복귀작이다. 대본은 영화 시나리오를 썼던 하…

펜트하우스[SBS 제공. 재판매 및 DB 금지] 내일이 없을 것만 같은 전개가 일단 잠시 멈췄다 6일 시청률 조사회사 닐슨코리아에 따르면 전날 오후 10시 방송한 SBS TV '펜트하우스' 시즌1 마지막회 시청률은 23.6%-28.8%를 기록했다. 시즌 최고 기록이다. KBS 2TV '암행어사'는 4.9%-6.5%, tvN '낮과 밤'은 4.6%(이하 유료가구)였다. '펜트하우스' 시즌1 최종회에서는 심수련(이지아 분), 오윤희(유진)가 끝내 비극적인 최후를 맞이하고 가진 자들의 잔혹한 이중적 민낯을 드러냈던 천서진(…

손석희 JTBC 대표이사 사장[JTBC 제공. 재판매 및 DB 금지] JTBC는 새해 1월 4일과 5일 오후 8시 40분 손석희 대표이사 겸 전 앵커가 진행하는 '신년토론'을 방송한다고 31일 밝혔다. 첫날인 4일에는 검찰개혁을 주제로 정한중 한국외대 법학전문대학원장, 김용민 더불어민주당 의원, 금태섭 전 의원, 진중권 전 동양대 교수가 출연한다. 출연자 모두가 검찰개혁 이슈에서 큰 관심을 받는 인사들이어서 토론은 어느 때보다 활발히 이뤄질 것으로 보인다. 정한중 교수는 윤석열 검찰총장 징계위원회의 위원장 직무대…